Divorces

Dans le cadre d’un divorce, la valeur des biens immobiliers constitue souvent l’un des principaux sujets de désaccord entre les époux. Une différence d’appréciation de quelques pourcents peut représenter plusieurs dizaines, voire plusieurs centaines de milliers d’euros et compromettre les négociations.

L’intervention d’un expert en évaluation immobilière permet d’apporter une analyse indépendante, objective et parfaitement argumentée de la valeur du bien. Fondée sur une visite approfondie, l’étude du marché, l’analyse des caractéristiques du bien et l’application des méthodes reconnues de l’expertise immobilière, cette évaluation offre aux parties une référence commune, crédible et justifiable.

L’objectif de l’expert n’est pas de défendre les intérêts de l’un ou de l’autre, mais de ramener les discussions vers une réalité économique objectivement démontrée. En réduisant l’écart entre les positions des parties grâce à une analyse impartiale, l’expertise facilite les négociations et favorise, dans de nombreux cas, la recherche d’un accord amiable.

Lorsque le différend ne peut être résolu, le rapport d’expertise constitue également un support technique précieux pour les avocats et un élément d’appréciation essentiel pour le juge. Il permet d’éclairer la décision sur la base d’une analyse indépendante, motivée et conforme aux règles de l’art de l’expertise immobilière.